Immobilienbewertung - Wuppertal
Immobilienbewertung in Wuppertal und Umgebung
Felix Holfert
Real estate appraiser according to DIN ISO 17 0 24
Felix Holfert
Professionelle Immobilienbewertung: unabhängig, schnell, verlässlich
Eine fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Sachverständige gibt Ihnen Sicherheit bei wichtigen Entscheidungen. Unsere Verkehrswertgutachten sind unabhängig, rechtssicher und deutschlandweit verfügbar. Dank digitaler Prozesse erhalten Sie Ihre Bewertung schnell, transparent und exakt auf Ihren Bedarf zugeschnitten.
Wann brauche ich eine Immobilienbewertung in Wuppertal? Verkehrswertgutachten für jede Situation!
Beim Immobilienkauf: sicher entscheiden
Sie planen den Kauf einer Immobilie, sind sich beim geforderten Kaufpreis aber unsicher? Mit einer unabhängigen Wertermittlung erhalten Sie eine fundierte Entscheidungsgrundlage – für mehr Sicherheit bei Finanzierung, Kaufverhandlung und Bankgespräch.
Für den Immobilienverkauf: realistisch bewerten
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, kennen den tatsächlichen Wert aber nicht? Wir erstellen eine professionelle Immobilienbewertung, damit Sie den richtigen Angebotspreis festlegen – realistisch, marktgerecht und überzeugend gegenüber Käufern.
Bei Trennung oder Scheidung: Klarheit schaffen
Im Rahmen einer Trennung oder Scheidung ist der Immobilienwert oft Grundlage für Ausgleichs- und Eigentumsregelungen. Ein neutrales Verkehrswertgutachten sorgt für Klarheit und vermeidet unnötige Streitigkeiten.
Im Erbfall oder bei Schenkung: Streit und Steuern vermeiden
Sie haben eine Immobilie geerbt oder geschenkt bekommen? Mit einer sachverständigen Immobilienbewertung schützen Sie sich vor überhöhten Steuerforderungen des Finanzamts – und erhalten eine faire Grundlage für mögliche Erbauseinandersetzungen.
Unsere Leistungen und Preise
Kurzgutachten (Wertermittlung)
(inkl. MwSt.)
Zusammenfassung
Kompakt und präzise zur besseren Entscheidung- Kosteneffizient und bedarfsgerecht für Ihr Anliegen
- Schnelle und genaue Ergebnisse
Geeignet für
- Marktpreiseinschätzungen
- Private Vermögensermittlung
- Kaufentscheidungen
- Verkaufsvorbereitungen
- Renovierungsplanungen
Für eine schnelle, kostengünstige und orientierende Wertermittlung, die einen guten Überblick bietet, ohne den vollen Umfang eines Verkehrswertgutachtens zu benötigen.
Immobilienarten
- Eigentumswohnungen
- Reihenhäuser und Doppelhaushälften
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Mehrfamilienhäuser
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Grundstücke
- Gewerbeobjekte
Umfang
- Schriftliches Wertgutachten(auf ca. 30–50 Seite)
- Berechnung des Immobilienwertesnach den gesetzlich vorgeschriebenen Wertermittlungsverfahren
- Bild- und Textdokumentation
- Optional: Besichtigung & Objektaufnahmetermin
- Prüfung vorhandener Objektunterlagen
(Voll) Verkehrswertgutachten
(inkl. MwSt.)
Zusammenfassung
- Detailreich & Umfassend inkl. aller relevanter Faktoren
- Gerichtsfest für Finanzamt, Ämter & Behörden
- Als Basis für Komplexe Entscheidungen und Streitigkeiten
Geeignet für
- Rechtliche Auseinandersetzungen
- Gerichtliche Verfahren
- Finanzielle Transaktionen
- Immobiliengeschäfte
- Behördliche und finanzielle Angelegenheiten
Für eine objektive, verlässliche und rechtlich anerkannte Wertermittlung, die vor Gericht Bestand hat und von Behörden akzeptiert wird.
Immobilienarten
- Eigentumswohnungen
- Reihenhäuser & Doppelhaushälften
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Mehrfamilienhäuser
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Spezialimmobilien
- Gewerbeobjekte
Umfang
- Schriftliches Wertgutachtenerstellt durch zertifizierten Sachverständigen auf ca. 60–100 Seiten
- Berechnung des Immobilienwertesnach den gesetzlich vorgeschriebenen Wertermittlungsverfahren
- Bild- und Textdokumentation
- Besichtigung & Objektaufnahmetermin
- Prüfung vorhandener Objektunterlagenund ggf. Beschaffung fehlender Dokumente
- Zusätzliche Objektunterlagenaktueller Grundbuchauszug, Bodenrichtwertkarte, Lageplan, detaillierte Lagebeschreibung, weitere objektbezogenen Planunterlagen/Auskünfte
Zusammenfassung
- Kompakt und präzise zur besseren Entscheidung
- Kosteneffizient und bedarfsgerecht für Ihr Anliegen
- Schnelle und genaue Ergebnisse
- Detailreich & Umfassend inkl. aller relevanter Faktoren
- Gerichtsfest für Finanzamt, Ämter & Behörden
- Als Basis für Komplexe Entscheidungen und Streitigkeiten
Geeignet für
- Marktpreiseinschätzungen
- Private Vermögensermittlung
- Kaufentscheidungen
- Verkaufsvorbereitungen
- Renovierungsplanungen
Für eine schnelle, kostengünstige und orientierende Wertermittlung, die einen guten Überblick bietet, ohne den vollen Umfang eines Verkehrswertgutachtens zu benötigen.
- Rechtliche Auseinandersetzungen
- Gerichtliche Verfahren
- Finanzielle Transaktionen
- Immobiliengeschäfte
- Behördliche und finanzielle Angelegenheiten
Für eine objektive, verlässliche und rechtlich anerkannte Wertermittlung, die vor Gericht Bestand hat und von Behörden akzeptiert wird.
Immobilienarten
- Eigentumswohnungen
- Reihenhäuser und Doppelhaushälften
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Mehrfamilienhäuser
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Grundstücke
- Gewerbeobjekte
- Eigentumswohnungen
- Reihenhäuser & Doppelhaushälften
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Mehrfamilienhäuser
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Spezialimmobilien
- Gewerbeobjekte
Umfang
- Schriftliches Wertgutachten(auf ca. 30–50 Seite)
- Berechnung des Immobilienwertesnach den gesetzlich vorgeschriebenen Wertermittlungsverfahren
- Bild- und Textdokumentation
- Optional: Besichtigung & Objektaufnahmetermin
- Prüfung vorhandener Objektunterlagen
- Schriftliches Wertgutachtenerstellt durch zertifizierten Sachverständigen auf ca. 60–100 Seiten
- Berechnung des Immobilienwertesnach den gesetzlich vorgeschriebenen Wertermittlungsverfahren
- Bild- und Textdokumentation
- Besichtigung & Objektaufnahmetermin
- Prüfung vorhandener Objektunterlagenund ggf. Beschaffung fehlender Dokumente
- Zusätzliche Objektunterlagenaktueller Grundbuchauszug, Bodenrichtwertkarte, Lageplan, detaillierte Lagebeschreibung, weitere objektbezogenen Planunterlagen/Auskünfte
Felix Holfert
Gutachter nach DIN EN ISO / IEC 17024
Gerrit J. Kolweyh
Immobilienexperte & Berater
Kolja Czudnochowski
Kundenbetreuung
Weitere Angebote
Ihre zertifizierten & erfahrenen Sachverständigen erstellen Ihre Gutachten und Dokumente - inklusive unverbindlichem Angebot und kostenloser Ersteinschätzung.
Restnutzungsdauer
Senken Sie Ihre AfA-Dauer (z.B. auf 25 Jahre) und sparen Sie massiv Steuern. Finanzamt-konform.
Wertermittlung
Fachliche Marktwertermittlung von zertifizierten Sachverständigen - für Ihre individuellen Zwecke.
Verkehrswertgutachten
Das Vollgutachten für Scheidung, Erbe & Finanzamt. Professionell erstellt und für Behörden/Gerichte geeignet.
Kaufpreisaufteilung
Korrigieren Sie die Schätzung des Finanzamts: Höherer Gebäudewert = Höhere Abschreibung.
Erstgespräch
Wir prüfen Ihren Fall und Ihre Erfolgschancen in 10 Minuten. Unverbindlich & ohne Druck.