Erhöhen SieIhre AfA durch die Kaufpreisaufteilung.
Sichern Sie sich eine höhere steuerliche
Abschreibung. Prüfen Sie unverbindlich Ihren
Gebäudeanteil und fordern Sie jetzt unsere
kostenfreie Ersteinschätzung an.
Zertifizierte Expertise
Premium Partner von
Was ist eine
Kaufpreisaufteilung
und warum ist sie wichtig?
Wertermittlung & Steueroptimierung
Die Kaufpreisaufteilung ist die Aufgliederung eines Gesamtkaufpreises in einen Bodenwertanteil und einen Gebäudewertanteil. Da nur das Gebäude abgeschrieben werden kann, ist ein möglichst hoher (aber sachlich begründeter) Gebäudeanteil steuerlich vorteilhaft.
Oft setzt das Finanzamt pauschale Werte an, die den Bodenwert überschätzen. Ein qualifiziertes Gutachten liefert den belastbaren Nachweis, um die steuerliche Bemessungsgrundlage zu optimieren und die AfA nachvollziehbar zu erhöhen.
Optimale Abschreibung
Maximieren Sie Ihre steuerliche Abschreibung durch eine präzise Trennung von Boden- und Gebäudewert.
Finanzamt-Konform
Methodische Gutachten, die der aktuellen Rechtsprechung und den Anforderungen der Finanzbehörden entsprechen.
Experten-Nachweis
Erstellt von zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung (DIN ISO/IEC 17024).
Der Ablauf.
Klar & Strukturiert.
Wir sorgen für klare Verhältnisse gegenüber dem Finanzamt. Starten Sie mit unserer Ersteinschätzung und erfahren Sie, wie viel Sie sparen können.
Unverbindliche Einschätzung
Unsere Sachverständigen prüfen vorab, ob die aktuelle Kaufpreisaufteilung Potenzial zur Optimierung bietet.
Detailprüfung durch Experten
Bei Beauftragung analysieren unsere Gutachter Ihre Unterlagen im Detail nach den aktuellen Wertermittlungsrichtlinien.
Belastbarer Beleg für das Finanzamt
Sie erhalten ein fundiertes Gutachten, das die methodisch Herleitung von Grund und Boden sowie Gebäude dokumentiert.
Wir sind für Sie da!
Aus unseren Zentralen in Berlin, Dresden & Bremen koordinieren wir unser Team, um Ihnen deutschlandweit zur Verfügung zu stehen! Die Gutachter sind durch mehrere DAkkS-akkredidierte Stellen nach DIN EN ISO / IEC 17024 zertifiziert
Felix Holfert
Zertifizierter Gutachter
Gerrit J. Kolweyh
Immobilienexperte & Berater
Simon Mill
Kundenbetreuung
Qualitätssicherung
Die Erstellung erfolgt streng nach den Vorgaben der ImmoWertV. Jedes Gutachten durchläuft ein internes Prüfverfahren für höchste Präzision.