Gutachtendurchsetzen &Steuerersparnis sichern

In vielen Fällen werden Gutachten zur Kaufpreisaufteilung oder Restnutzungsdauer vom Finanzamt direkt anerkannt. Allerdings gibt es keine automatische Anerkennungspflicht. Finanzämter können einzelne Annahmen oder Bewertungsansätze prüfen und gegebenenfalls hinterfragen. Das bedeutet jedoch nicht automatisch, dass das Gutachten fehlerhaft ist. Häufig handelt es sich um eine fachliche Diskussion über Bewertungsmethoden oder steuerliche Einordnung einzelner Faktoren. In solchen Fällen können fachliche Erläuterungen oder zusätzliche Stellungnahmen des Gutachters helfen, offene Punkte zu klären.

Wenn das Finanzamt vom Gutachten abweicht oder eigene Werte ansetzt, erhalten Sie zunächst einen entsprechenden Steuerbescheid. Gegen diesen Bescheid kann innerhalb der gesetzlichen Frist Einspruch eingelegt werden. Unsere Sachverständigen unterstützen Sie in solchen Fällen mit fachlichen Erläuterungen oder Stellungnahmen zum Gutachten. Auf Wunsch kann unsere Partnerkanzlei EVATAX & Legal den Einspruch übernehmen und Sie im Verfahren gegenüber dem Finanzamt vertreten.

Nein. Eine abweichende Einschätzung des Finanzamts bedeutet nicht zwangsläufig, dass das Gutachten fehlerhaft ist. Oft handelt es sich lediglich um unterschiedliche Bewertungsansätze oder um Rückfragen zur Methodik. Viele dieser Punkte lassen sich durch fachliche Erläuterungen des Gutachters oder eine zusätzliche steuerliche Einordnung klären.

Ein Einspruch kann insbesondere sinnvoll sein, wenn: das Finanzamt den Gebäudeanteil reduziert, die Restnutzungsdauer nicht anerkannt wird, eine eigene Kaufpreisaufteilung angesetzt wird, oder das Gutachten teilweise ignoriert wird. In solchen Fällen kann eine Prüfung des Steuerbescheids sinnvoll sein.

Nicht in jedem Fall. Zunächst sollte geprüft werden, warum das Finanzamt vom Gutachten abweicht. Manchmal lassen sich offene Fragen bereits durch eine fachliche Stellungnahme oder zusätzliche Erläuterung klären. Wenn jedoch ein Steuerbescheid ergangen ist, der vom Gutachten abweicht, kann ein Einspruch sinnvoll sein, um Ihre steuerliche Abschreibung zu sichern.

Grundsätzlich können Sie selbst Einspruch gegen Ihren Steuerbescheid einlegen. Alternativ kann ein Steuerberater oder Rechtsanwalt Sie im Einspruchsverfahren vertreten. Auf Wunsch übernimmt unsere Partnerkanzlei EVATAX & Legal die Prüfung des Bescheids, die Entwicklung einer Einspruchsstrategie sowie die Kommunikation mit dem Finanzamt.

Ja. Wenn das Finanzamt Rückfragen zum Gutachten stellt, unterstützen unsere Sachverständigen mit fachlichen Erläuterungen und Stellungnahmen. Dabei wird das Bewertungsverfahren erläutert und die Herleitung der Gutachtenwerte nachvollziehbar dargestellt.

Ja. Optional bieten wir eine steuerliche Plausibilisierung des Gutachtens durch unsere Partnerkanzlei EVATAX & Legal an. Dabei wird das Gutachten aus steuerlicher Sicht geprüft und auf Wunsch ein Begleitschreiben für das Finanzamt erstellt. Diese zusätzliche Prüfung kann helfen, Rückfragen oder Anpassungen durch das Finanzamt bereits im Vorfeld zu reduzieren.

Sollte im Einspruchsverfahren keine Einigung erzielt werden, kann unsere Partnerkanzlei EVATAX & Legal auf Wunsch auch eine Klage vor dem Finanzgericht prüfen und begleiten. Die konkrete Vorgehensweise wird dabei individuell abgestimmt.

Wenn Sie Ihr Gutachten bei uns bestellt haben, ist die fachliche Unterstützung durch den Gutachter bei Rückfragen zum Gutachten bereits im Gutachten inbegriffen. Zusätzliche steuerliche oder rechtliche Leistungen – etwa eine steuerliche Plausibilisierung oder die Übernahme eines Einspruchs – können optional über unsere Partnerkanzlei EVATAX & Legal beauftragt werden.

Ja. Unser Service endet nicht mit der Erstellung des Gutachtens. Auf Wunsch begleiten wir Sie auch im weiteren Verfahren gegenüber dem Finanzamt – etwa bei Rückfragen, fachlichen Stellungnahmen oder im Einspruchsverfahren.