Unsere Preise starten ab 950,81 EUR brutto für die Erstellung eines qualifizierten Restnutzungsdauergutachtens. Der exakte Preis richtet sich nach der Objektgröße (Wohn-/Nutzfläche). Wir bieten eine transparente Festpreis-Garantie: Nach unserer kostenlosen Ersteinschätzung erhalten Sie ein verbindliches Angebot ohne versteckte Kosten.

Ja, optionale Vor-Ort-Termine werden separat berechnet. Eine Außenbesichtigung kostet 177,31 EUR brutto, eine kombinierte Innen- und Außenbesichtigung startet ab 474,81 EUR brutto. In vielen Fällen ist jedoch eine rein digitale Erstellung anhand Ihrer Unterlagen möglich und völlig ausreichend.

In der Regel ja. Die Honorarkosten für ein Gutachten zur Ermittlung der Restnutzungsdauer können meist als Werbungskosten (Anlage V) oder Betriebsausgaben steuerlich geltend gemacht werden. Dadurch reduziert sich Ihr effektiver Aufwand je nach persönlichem Steuersatz erheblich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot für die Bewertung von Immobilienportfolios. Ab einer Anzahl von 3 Objekten bieten wir attraktive Sonderkonditionen an, da wir Synergieeffekte bei der Recherche und Gutachtenerstellung direkt an Sie weitergeben können.

Die Rechnungsstellung erfolgt nach Abschluss der Gutachtenerstellung und Versand des digitalen Entwurfs. Sie haben dann Gelegenheit zur Prüfung, bevor das finale Gutachten versendet wird. Wir arbeiten nicht mit Vorkasse – Sie zahlen erst, wenn die Leistung erbracht wurde.

Sollte es Rückfragen geben, unterstützen wir Sie fachlich bei der Argumentation gegenüber dem Finanzamt.

Die Ersteinschätzung ist für Sie zu 100% unverbindlich und kostenfrei. Wir prüfen Ihre Objektdaten vorab auf Plausibilität. Erst wenn wir ein signifikantes Optimierungspotenzial sehen, empfehlen wir Ihnen die Beauftragung des Gutachtens.

Unsere Gutachten werden von zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung erstellt (z.B. PersCert®, DEKRA oder vergleichbare Zertifizierungen). Dies gewährleistet die vom Bundesfinanzhof geforderte fachliche Qualifikation für die Anerkennung der verkürzten Restnutzungsdauer.

Sie können das Gutachten selbst beim Finanzamt einreichen oder dies über Ihren Steuerberater tun lassen. Da es sich um eine rein technische Feststellung der Restnutzungsdauer handelt, ist die Einreichung unkompliziert. Wir empfehlen jedoch die Abstimmung mit Ihrem steuerlichen Berater.

Ja, unsere Gutachtenmethodik basiert strikt auf der aktuellen Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs (BFH) und den entsprechenden Anwendungserlassen der Finanzverwaltung. Wir verfolgen Gesetzesänderungen tagesaktuell und passen unsere Standards sofort an.