Schadstoffgutachten & Asbest-Analyse.
Gerichtsfeste Gebäudeschadstoffuntersuchung für Asbest, PCB, PAK, KMF und Schwermetalle — von zertifizierten Sachverständigen mit
akkreditierter Laboranalyse (REM/EDX).
Ergebnisse in 3–5 Werktagen. Bundesweit
verfügbar, ideal vor Sanierung oder Hauskauf — konform nach TRGS 519 und GefStoffV.
Wann brauchen Sie ein Schadstoffgutachten?
Ob Hauskauf, Sanierung oder Abriss — ein Schadstoffgutachten ist in vielen Fällen gesetzlich vorgeschrieben und schützt Sie vor Gesundheitsrisiken und unerwarteten Kosten.
Immobilienkauf & Verkauf
Vor dem Kauf einer Immobilie mit Baujahr vor 1993 schützt ein Schadstoffgutachten vor versteckten Risiken und unerwarteten Sanierungskosten. Auch Verkäufer profitieren von einer dokumentierten Schadstofffreiheit.
Sanierung & Umbau
Vor Sanierung, Umbau oder Modernisierung ist eine Schadstoffuntersuchung nach TRGS 519 und der Gefahrstoffverordnung (GefStoffV) in der Regel vorgeschrieben — insbesondere bei Gebäuden vor 1993.
Abriss & Rückbau
Vor dem Abriss ist ein Schadstoffkataster gesetzlich vorgeschrieben. Wir identifizieren alle belasteten Materialien und erstellen die Dokumentation für die fachgerechte Entsorgung.
Gesundheitsschutz
Bei Verdacht auf Schadstoffbelastung in Innenräumen — z.B. Formaldehyd, Asbest oder KMF — sorgen Raumluftmessungen für Klarheit und schützen die Gesundheit der Bewohner.
Betrifft Sie das?
Lassen Sie sich kostenlos beraten, ob ein Schadstoffgutachten für Ihr Objekt notwendig ist.
Welche Schadstoffe prüfen wir?
Asbest
Eternitplatten, Dacheindeckungen, Rohrisolierungen, Bodenbeläge und Dichtungen — häufigster Schadstoff in Gebäuden vor 1993.
PCB
Polychlorierte Biphenyle in Fugenmassen, Farben, Kondensatoren und Transformatoren — besonders in Gebäuden der 1960er–80er Jahre.
PAK
Polyzyklische Aromatische Kohlenwasserstoffe in Parkettkleber, Dachbahnen, Teeranstrichen und alten Bodenbelägen.
KMF
Künstliche Mineralfasern in älteren Glaswolle- und Steinwolle-Dämmungen — lungengängige Fasern bei Baujahr vor 2000.
Zertifizierte Sachverständige entnehmen Proben vor Ort und sichern gerichtsfeste Ergebnisse.
Schadstoffe in Ihrer Immobilie? Jetzt Analyse anfragen
Analyse anfragenIn 4 Schritten zur Asbest-Analyse.
Analyse anfragen
Analyse anfragen und Probeentnahme-Anleitung zugeschickt bekommen. In der Anleitung enthalten sind alle Anweisungen zur Durchführung.
Testprobe nehmen
Folgen Sie den Anweisungen der Anleitung und senden Sie uns anschließend die Proben per Post zu.
Ergebnisse erhalten
3–4 Tage nach Eingang Ihrer Probe schicken wir Ihnen die Ergebnisse der Asbest-Analyse zu.
Handlungsempfehlung
Auf Basis der Ergebnisse beraten wir Sie zu den nächsten Schritten — von der fachgerechten Sanierung bis zur rechtssicheren Entsorgung.
Kostenloses Erstgespräch — unverbindlich zur Schadstoffanalyse beraten lassen
Jetzt anfragenWas kostet ein Schadstoffgutachten?
Festpreis-Garantie
Kein Nachschlag — Ihr Angebot
gilt verbindlich zum Fixpreis.
Richtwert
Einfamilienhaus
Inkl. aller Materialproben & Laborauswertung
Größere Objekte
Mehrfamilienhaus
Individuelle Kalkulation nach Objekt
Großobjekte
Gewerbe & Industrie
Individuelle Kalkulation nach Objekt
Im Preis enthalten
Alle Materialproben &
Laborauswertung inklusive.
Unverbindliches Angebot anfordern
Kostenlose Erstberatung — wir kalkulieren Ihr Objekt individuell und transparent.
In welchen Bauprodukten kann Asbest auftreten?
Fensterkitt
Dichtmasse, Bitumen, Gussasphalt
Ausgleichsmasse, Fugenmasse, Mörtel
Talkum, Speckstein
Kieselgur, Diatomeenerde
Dachpappe
Putze, Spachtelmassen, Fliesenkleber
Asbestzement, Eternit, Zementrohr
Leichtbauplatte, Promabest
PVC-Bodenbeläge, Floor-Flex-Platten
Asbesthaltige Dichtung
Asbest-Schnur
Spritzasbest, Stopfmassen
Dämmplatten aus Mineralwolle
Asbestpappe
Bitumenkleber
Cushion-Vinyl
Asbest-Gewebe
Flachdichtungen
Dämmmaterial Nachtspeicheröfen
Filz
Elektrische Bauteile
Magnesitestrich, Zementestrich
23+ Bauprodukte — Asbest erkennen ist ohne Laboranalyse oft unmöglich. Quelle: CRB GmbH / Obolus Group
Asbest-Analyse anfragen
Tim Neumann
Ansprechpartner — Obolus Clearance GmbH
Schadstoffgutachten anfragen.
Asbest, PCB oder andere Schadstoffe in Ihrer Immobilie? Fordern Sie jetzt ein unverbindliches Angebot für Ihr Schadstoffgutachten an — wir beraten Sie persönlich und kostenlos.
Alles aus einer Hand — weitere Gutachten.
Neben Schadstoffgutachten bietet Gutachten.org weitere gutachterliche Leistungen — von der Restnutzungsdauer über die Verkehrswertermittlung bis zum Energieausweis.
Nutzungsdauergutachten
Nutzungsdauer verkürzen, AfA erhöhen — steuerliches Potenzial professionell prüfen und optimieren.
Kaufpreisaufteilung
Steuerlich optimale Aufteilung in Grundstücks- und Gebäudeanteil — fundiert und finanzamtskonform.
Verkehrswertgutachten
Belastbare Wertermittlung nach §194 BauGB — bei Kauf, Verkauf, Erbschaft oder Scheidung.
Kurzgutachten
Kompakte, fachlich fundierte Werteinschätzung für ausgewählte Anlässe und Entscheidungsfälle.
Leistungen kombinieren
Sprechen Sie mit einem unserer Experten über die passende Lösung für Ihren Fall.
Häufig gestellte Fragen.
Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um Schadstoffgutachten, Asbest-Analyse, Kosten und rechtliche Pflichten nach TRGS 519 und GefStoffV.
Jetzt anfragen- 01Analyse anfragen und Probeentnahme-Anleitung zugeschickt bekommen.
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- 033–4 Tage nach Eingang Ihrer Probe erhalten Sie die Ergebnisse.
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Wir beraten Sie persönlich und unverbindlich zu Ihrem Schadstoffgutachten.