Ihr Ratgeber zur
Immobilienbewertung
Fundiertes Wissen zu Immobiliengutachten, Bewertung und
Dokumenten. Verständlich aufbereitet von zertifizierten
Immobiliensachverständigen & Immobilieninvestoren -
für Eigentümer und Investoren.
Neuester ArtikelStellungnahme zur geplanten Änderung des § 7 Abs. 4 Satz 2 EStG
Bundesrat will im JStG 2026 den Nachweis einer kürzeren Restnutzungsdauer einschränken. Noch kein Gesetz: was gilt und was Gutachten.org vorschlägt.
Jahressteuergesetz 2026: § 6f EStG soll die Kaufpreisaufteilung erstmals gesetzlich regeln
Jahressteuergesetz 2026: § 6f EStG regelt die Kaufpreisaufteilung erstmals – mit zwei neuen Hürden. Was das für Ihre AfA heißt und jetzt zu tun ist.
Ortsbesichtigung bei Immobiliengutachten – wann welche Regel gilt und warum
Ortsbesichtigung bei Immobiliengutachten – Pflicht oder nicht? Systematischer Vergleich aller Gutachtenarten: BelWertV, § 194 BauGB, BFH-Rechtsprechung.
Wie Vermieter ihre AfA erhöhen – der Weg über die Restnutzungsdauer
Wie Vermieter ihre AfA mit einem Restnutzungsdauer-Gutachten legal erhöhen – Voraussetzungen, Rechenbeispiel und wann es sich wirklich lohnt.
Restnutzungsdauer Immobilie ermitteln: Formel oder Gutachten?
Restnutzungsdauer Immobilien ermitteln: Warum die Formel für Ihr Gebäude meist zu kurz greift – und wie ein Gutachten mehr AfA sichert.
Warum die BMF-Arbeitshilfe zur Kaufpreisaufteilung systematisch zum Nachteil von Vermietern rechnet
BMF-Arbeitshilfe zur Kaufpreisaufteilung rechnet oft zu niedrige Gebäudeanteile — so prüfen Sie, ob ein Gutachten mehr AfA sichert.
RND-Gutachten nicht anerkannt: Seriöse Gutachter erkennen
Nicht jedes Restnutzungsdauer-Gutachten erkennt das Finanzamt an. Woran Sie seriöse Anbieter erkennen: DAkkS, Methodik & 5-Punkte-Prüfliste.
Lohnsteuerermäßigung für Vermieter – monatlich mehr Netto
Vermietungsverluste als Lohnsteuerfreibetrag eintragen – monatlich mehr Netto statt Jahreserstattung. Antrag, Rechenbeispiel und AfA-Stellschrauben.
Finanzamt lehnt RND-Gutachten ab – wie Sie jetzt richtig reagieren
Finanzamt lehnt Ihr RND-Gutachten ab? Nach BFH IX R 14/23 und der BMF-Aufhebung sind die meisten Gründe hinfällig. So legen Sie Einspruch ein.
Ortsbesichtigung beim RND-Gutachten – warum wir sie empfehlen
RND-Gutachten ohne Ortsbesichtigung? Gesetzlich erlaubt, aber riskant. Wann die Besichtigung nötig ist, was der BFH sagt und warum wir sie empfehlen.
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