Verkehrswertgutachten, Kaufpreisaufteilung, Wertermittlung und mehr – alle Leistungen unserer zertifizierten Sachverständigen im Überblick.
Zertifizierte Expertise
1.000+ Kunden
vertrauen uns bereits
2.000+ Gutachten
erstellt
5.500+ Objekte
geprüft
DIN EN ISO/IEC 17024
zertifizierte Sachverständige
Partner & Netzwerk
Für Eigenheimbesitzer, Investoren, Erbengemeinschaften, Steuerberater, Unternehmen und Banken.
Ihre jährliche AfA kann steigen – wir ermitteln die tatsächliche Restnutzungsdauer.
Ihr Gebäudeanteil am Kaufpreis – berechnet und gemäß BFH-Rechtsprechung plausibilisiert.
Marktwert Ihrer Immobilie nach § 194 BauGB – etwa bei Erbe, Schenkung oder Scheidung.
Ihr Energieausweis nach aktuellem Recht – für Verkauf, Vermietung, Bank oder Modernisierung.
Grundstück und Gebäude vermessen – als Grundlage für Gutachten, Bank, Grundbuch oder Umbau.
Aus Ihren Unterlagen oder unserem Aufmaß – für Verkauf, Vermietung und Finanzierung.
Beschreiben Sie uns Ihr Anliegen.
Wir prüfen Ihre Anfrage und empfehlen die Lösung für Ihren Bedarf.
Ein individuelles Angebot – transparent und ohne versteckte Kosten.
Je nach Leistung mit Objektbesichtigung und Datenanalyse.
Ihr fertiges Dokument erhalten Sie digital und auf Wunsch gedruckt.
Felix HolfertZertifizierter Gutachter
Persönliche Expertise. Wir beraten Sie online oder telefonisch zur passenden Leistung.
Jetzt kontaktierenWir melden uns schnellstmöglich persönlich bei Ihnen zurück.
Wir beraten Sie zur passenden Leistung.
„Wir haben uns alle möglichen Anbieter angeschaut. Entschieden haben wir uns für Gutachten.org — auf Basis der durchlaufenen Prozesse, der Qualität der erstellten Gutachten und der Verfahrenskonformität.“
„Ich habe über Gutachten.org Restnutzungsdauergutachten für ein Mehrfamilienhaus bzw. für einzelne Eigentumswohnungen erstellen lassen. Das Ergebnis hat mich sehr überzeugt. Rückfragen wurden immer schnell beantwortet, die Abstimmung der Objektdaten lief unkompliziert. Insgesamt eine sehr gute Erfahrung, die ich anderen Eigentümern gerne weiterempfehle.“
Trustpilot„Sehr schnelle Terminabsprache mit Ortsbesichtigung und kompetente Bearbeitung.“
„Ich habe Gutachten.org für die steuerliche Bewertung mehrerer Immobilien beauftragt. Von der ersten Einschätzung bis zum fertigen Gutachten war der Ablauf klar strukturiert und gut nachvollziehbar. Rückfragen wurden schnell und verständlich beantwortet, und auch die persönliche Betreuung hat überzeugt. Insgesamt eine sehr angenehme und professionelle Zusammenarbeit. Bei weiteren Objekten würde ich Gutachten.org erneut beauftragen.“
Trustpilot„Ich habe gutachten.org für die steuerliche Bewertung von fünf Eigentumswohnungen zur Altersvorsorge in und um Hannover genutzt. Der gesamte Ablauf war sehr schnell und unkompliziert, die Plattform ist übersichtlich und die Gutachten wurden vom Finanzamt problemlos anerkannt. Bei Rückfragen war das Team immer super schnell erreichbar und hat direkt und kompetent weitergeholfen. Klare Empfehlung! TOP!“
„schnelle Bearbeitung, top Service, gute erreichbarkeit bei telefonischen rückfragen, Vielen Dank nochmals an das Team von Gutachten.org“
Trustpilot„Für die Bewertung mehrerer Immobilienobjekte im Bestand und im Ankauf haben wir zunächst eine schnelle und nachvollziehbare Ersteinschätzung erhalten und darauf aufbauend die Bewertung gemeinsam umgesetzt. Der Bewertungsansatz wurden teilweise bereits vom Finanzamt akzeptiert und konnte entsprechend zugrunde gelegt werden. Besonders positiv waren für mich die klare Beratung, die schnelle Bearbeitung und die sehr gute Erreichbarkeit während des gesamten Prozesses.“
„Danke für das schnelle Gutachten zur Restnutzungsdauer. Das spart mir richtig viel Geld“
Trustpilot„Super Service, sehr tiefgehendes Gutachten und umfangreiche Beratung. Ich habe vorher mit bekannten Internet-Anbietern gearbeitet und bemerkte hier sofort einen großen Qualitätsunterschied: ich wurde prokaktiv mit Rückfragen angerufen, wir haben mein Objekt und Potenziale durchgesprochen und bei der Gelegenheit auch andere Objekte in meinem Bestand betrachtet. Vor-Ort-Besichtigung wurde von einem kompetenten Gutachter durchgeführt, Gutachten wurde ohne Rückfragen anerkannt. Bereits im Freundeskreis empfohlen.“
„Bestes Preis-/ Leistungsverhältnis, freundliche und Kompetente Mitarbeiter. Gutes Ergebnis beim Restnutzungsdauer- sowie Kaufpreisaufteilungsgutachten“
Trustpilot„Bin sehr zufrieden mit dem Gutachten. Der Service war top, die Konditionen fair. Danke!“
„Wie gut das Gutachten als solches ist wird sich erst im Folgejahr am Steuerbescheid zeigen. Die Abwicklung wie auch Beauftragung als solche waren schnell, einfach und unkompliziert. Der Innendienst des Anbieters ist sehr engagiert.“
„Super Service, empfehlenswert!“
Alle Bewertungen: Google · Trustpilot
Zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024 – jedes Gutachten nach ImmoWertV, intern mehrstufig geprüft.
DIN EN ISO/IEC 17024Sachverständiger
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Alles, was Sie über unsere Leistungen, Gutachten und den Bewertungsprozess wissen müssen.
Unsere Leistungen gliedern sich in zwei Kernbereiche: Gutachten zur steuerlichen Optimierung: Restnutzungsdauergutachten und Kaufpreisaufteilung. Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB und kompakte Kurzgutachten. Dazu kommen Schadstoffgutachten, Energieausweise, Vermessung, Grundrisszeichnungen und Nachhaltigkeitssiegel.
Ja, kostenlos und unverbindlich. Schildern Sie uns Ihr Anliegen über das Formular auf dieser Seite, per E-Mail oder telefonisch. Wir melden uns persönlich und empfehlen Ihnen die passende Leistung.
Wohnimmobilien aller Art, von der Eigentumswohnung über Ein- und Zweifamilienhäuser bis zum Mehrfamilienhaus, außerdem Wohn- und Geschäftshäuser, Grundstücke und Gewerbeobjekte. Steuerliche Gutachten wie Restnutzungsdauergutachten und Kaufpreisaufteilung erstellen wir für vermietete Immobilien. Verkehrswert- und Kurzgutachten erstellen wir auch für selbst genutzte Immobilien.
Ja. Bei vermieteten Immobilien ergänzen sich häufig Kaufpreisaufteilung und Restnutzungsdauergutachten: Die Kaufpreisaufteilung kann den abschreibbaren Gebäudeanteil erhöhen, das Restnutzungsdauergutachten die Abschreibungsdauer verkürzen. Ob sich eines oder beides für Ihre Immobilie lohnt, prüfen wir in der kostenlosen Ersteinschätzung. Auch nach einem Verkehrswertgutachten kann es je nach Situation Sinn ergeben, eine Kaufpreisaufteilung oder ein Restnutzungsdauergutachten zu erstellen.
Das hängt von der Leistung und Ihrer Immobilie ab. Für die meisten Gutachten gelten Festpreise, die Sie in unserer Preisliste finden. Für individuelle Gutachten wie das Verkehrswertgutachten erhalten Sie vorab ein unverbindliches Angebot. Den Preis kennen Sie in jedem Fall vor der Beauftragung, ohne versteckte Kosten.
