Wir bieten ein breites Spektrum: Von gerichtsfesten Verkehrswertgutachten (§ 194 BauGB) über kompakte Kurzgutachten zur Wertermittlung bis hin zu speziellen steuerlichen Gutachten wie der Kaufpreisaufteilung oder dem Restnutzungsdauergutachten.

Ein Kurzgutachten erhalten Sie oft schon innerhalb weniger Werktage. Ein vollständiges Verkehrswertgutachten benötigt aufgrund der detaillierten Recherche (Grundbuch, Katasteramt etc.) in der Regel 2 bis 4 Wochen.

Das Verkehrswertgutachten ist ein gerichtsfestes Vollgutachten (ca. 40-60 Seiten), das vor Gericht und Behörden (Finanzamt) Bestand hat. Das Kurzgutachten konzentriert sich auf das Wesentliche und dient primär der privaten Preisfindung beim Kauf oder Verkauf.

Durch den Nachweis einer kürzeren tatsächlichen Restnutzungsdauer (z. B. 30 statt pauschal 50 Jahre) erhöht sich Ihr jährlicher AfA-Satz. Das führt zu einer deutlich höheren steuerlichen Abschreibung und somit zu einer direkten Steuerersparnis.

Hierbei wird der Kaufpreis in Grund-und-Boden sowie den Gebäudeanteil zerlegt. Da nur das Gebäude abgeschrieben werden kann, optimiert ein professionelles Gutachten diesen Anteil gegenüber den oft pauschalen Schätzungen des Finanzamts.

Ein Energieausweis ist bei jedem Verkauf, jeder Neuvermietung oder Verpachtung eines Gebäudes oder einer Wohnung zwingend erforderlich. Er muss spätestens bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt werden.

Ja. Durch unser dezentrales Netzwerk aus zertifizierten Gutachtern an Standorten wie Berlin, Dresden und Bremen decken wir das gesamte Bundesgebiet ab und können Ortstermine zeitnah koordinieren.